センチュリー21大和住研は、大阪府茨木市を拠点に不動産売買や賃貸管理を行う地域密着型の不動産会社です。不動産売却を検討している方の中には、どの会社に依頼すればよいか迷っている方も多いのではないでしょうか？本記事では、センチュリー21 大和住研の特徴や売却実績、口コミ・評判について詳しく紹介します。さらに、茨木市で不動産売却を検討している方に向けて、他のおすすめ不動産会社もご紹介します。不動産売却をスムーズに進めたい方は、ぜひ参考にしてください。目次センチュリー21大和住研の会社概要引用元：アットホーム公式サイト会社名大和住研株式会社本社所在地〒567-0828大阪府茨木市舟木町5-9 舟木ビル電話番号0120-716-021公式サイトhttps://www.century21.jp/store/117701-%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3275.6395287824507!2d135.57432997643758!3d34.81500977706967!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6000e2c5d722748b%253A0x2c430f6ac62eb91c!2z44K744Oz44OB44Ol44Oq44O8MjHlpKflkozkvY_noJQ!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1755494615895!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eセンチュリー21 大和住研は、大阪府茨木市に拠点を置き、地域密着型の不動産サービスを提供する企業です。阪急京都線「茨木市駅」から徒歩3分という好立地にあり、不動産の売買や賃貸管理、新築・リフォームなど幅広いサービスを展開しています。センチュリー21のフランチャイズ加盟店として、世界規模の不動産ネットワークを活用できる点も大きな強みです。無料査定から売却までの流れ引用元：photoACセンチュリー21大和住研では、不動産売却の第一歩として、無料相談・無料査定を実施しています。売却の相場を知りたい、将来的な売却を考えているといった相談にも対応しています。査定は、物件の様々な情報を多角的に調査した上で、最適な価格や販売方法が提案されます。クライアントが納得した上で媒介契約を締結し、本格的な売却活動がスタートします。センチュリー21の広範なネットワークと各種検索サイトを駆使し、物件を探している買主へ積極的にアピールされます。広告費や販売活動費は原則無料のため、安心して任せることができます。買主が見つかり、売買契約が成立した後は、契約内容に沿って決済・引き渡しが進められます。物件にローンが残っている場合は、残債の清算と抵当権の抹消手続きが行われます。引き渡し後、必要に応じて確定申告・税金の支払いを行い、売却プロセスは完了となります。売却をスムーズに進めるために、それぞれの状況に合わせた最適なプランを提案し、最後まで丁寧にサポートしてくれます。独自の販売戦略と集客方法引用元：photoACセンチュリー21大和住研では、物件の魅力を最大限に引き出すための多様な販売戦略が採用されています。広告費や販売活動費は原則無料で、売主の負担を軽減しています。販売活動の要となるのは、センチュリー21が持つ世界規模のネットワークと、各種ポータルサイトへの掲載です。これらのチャネルを積極的に活用することで、地域内外の多くの購入希望者に物件情報を届け、早期売却を目指します。また、長年にわたり培ってきた地域密着のネットワークも、潜在的な顧客層へのアプローチに役立てられています。相続物件・買取保証にも対応引用元：photoACセンチュリー21大和住研では、相続物件の売却についてもサポートを提供しています。相続には、不動産だけでなく、預貯金や株式、借入金など様々な財産が関係するため、手続きには時間と手間がかかります。特に遺言書がない場合は、相続人全員で遺産分割協議を行い、合意を得る必要があります。不動産は、協議が完了するまで相続人全員の共有財産となり、売却や賃貸などの利用に全員の同意が必要となります。また、遺言書がある場合でも、家庭裁判所での「検認」手続きが必要です。センチュリー21大和住研では、これらの複雑な相続手続きや、税金、不動産の評価額算出など、専門的な知識が必要な事柄について丁寧にサポートしてくれます。遺産分割協議書の作成や、相続登記など、専門家への依頼が必要な手続きについても、適切なアドバイスを受けることができます。このように、センチュリー21大和住研は、不動産売却だけでなく、相続に関する包括的なサポートを提供することで、複雑な事情を抱える売主の負担を軽減しています。センチュリー21 大和住研の売却実績引用元：photoAC現在、具体的な売却実績のデータは公開されていません。しかし、大阪府茨木市の不動産相場は以下の通りです（参考：SUUMO）。タイプ地域/沿線売却価格土地茨木市約3,185万円戸建茨木市約3,280万円マンション茨木市約2,290万円センチュリー21大和住研は茨木市を中心とした北摂エリアで豊富な物件情報を取り扱っており、地域特性を活かした売却提案が可能です。茨木市の不動産売却については、こちらの記事も参考になります！茨木市の不動産売却完全ガイド｜高値売却のコツと注意点センチュリー21 大和住研の口コミ・評判引用元：photoAC口コミサイトやGoogleなどには、センチュリー21大和住研の口コミや評判がいくつか確認できました。実際にセンチュリー21大和住研で不動産売却をした方が、どのように感じているか、満足しているのかを知ることで、自分に合った会社なのか、一度考えてみましょう。丁寧な対応で安心できる住み替えするにあたり住宅の売買両方お世話になりました。子供の学区内で条件に合う物件をピックアップしていただきすぐに内覧できました。いくつか内覧しましたが結局最初に見た物件に決めました。必要書類から手続きまで丁寧にサポートしていただきました。大和住建さんでお願いして本当によかったです。引用元：Google住宅購入から売却までサポートを受けられる点が好評のようです。条件に合う物件を素早く提案し、スムーズに手続きを進める対応が評価されています。信頼できるスタッフの対応来店するといつも気遣いをして色々相談にのってくれる。信頼できるスタッフだと思う。引用元：CENTURY21 店舗での対応の良さが高く評価されており、スタッフが丁寧に対応してくれるため、初めての不動産売却でも安心して相談できるとの声が多く見られます。顧客の要望に寄り添いながら的確なアドバイスを提供する姿勢が、信頼の厚さにつながっています。初めての売却でも安心できた今回はじめて不動産売却に伴ってセンチュリーさんにお世話になりました。売却と言うのは初めてだったので不安もありましたが担当者の方も熱心に取り組んで下さり、いろんな相談にもすぐに乗って貰えたので良かったです。今度、今の住まいも売るような事があれば間違いなくまたご相談させて貰います。引用元：Google初めての不動産売却でも安心して任せられる対応が高評価につながっています。熱心な担当者の姿勢が信頼を得ているようです。センチュリー21大和住研の悪い口コミ・評判は確認できませんでしたが、売却までのスピードに関して、よかったという意見はあまり見られませんでした。スピーディーな売却を希望する方は、事前に確認したり、他社不動産会社への相談も検討してみるのが良いかもしれません。センチュリー21大和住研のメリット引用元：photoAC口コミから見えてくるセンチュリー21大和住研のメリットは次の2点です。担当者が信頼できる人柄の場合が多い地域密着型の対応をしてもらえるとにかく担当者の雰囲気が良かったとの口コミが多く、安心して売買を任せられる方が多いようです。 また、地域密着型サービスなので、地域情報に詳しく建物の内情を理解している点が魅力です。センチュリー21大和住研のデメリット引用元：photoAC逆に、センチュリー21大和住研には次のデメリットもあるようです。地域外の物件の対応が難しい両手仲介の比率が高い地域密着型なだけあり、地域外のエリアには基本的に対応が難しいようです。 さらに、売主と買主の両方から手数料をとる、いわゆる両手仲介の比率が高いこともデメリットといえるでしょう。こんな記事も読まれています！不動産売却時に知っておくべき確定申告センチュリー21大和住研がおすすめな人引用元：photoAC以下のような希望を持っている方は、センチュリー21大和住研での不動産売却がおすすめです。茨木市周辺で不動産売却を検討している人地域密着型の業者に任せたい人売却後のリフォームや建て替えも視野に入れている人センチュリー21ブランドの安心感を求める人上記に当てはまる方はセンチュリー21大和住研での不動産売却が最適だといえるでしょう。 こちらの要望を徹底的にヒアリングし、売買の流れを丁寧に説明してくれるため、安心して任せられます。大阪府茨木市でセンチュリー21大和住研以外のおすすめ不動産会社引用元：photoACここまで、センチュリー21大和住研の特徴や売却実績・評判について紹介してきましたが、いかがでしたか？センチュリー21大和住研は、地域密着型の対応やブランド力が魅力的な点がある一方で、売却実績の公開情報が少ない点や両手仲介の比率が高いといった懸念もあります。そのため、相談するかどうか迷われた方もいるのではないでしょうか。そんな方に向けて、大阪府茨木市でセンチュリー21大和住研以外の不動産売却が得意な不動産会社をご紹介いたします。それぞれ、センチュリー21大和住研にはない特徴やこだわりを持っている会社のため、合わせて相談を検討してみてください。1.ハウスドゥ 阪急高槻南（阿佐建築工務株式会社）引用元：ハウスドゥ 阪急高槻南公式HP屋号ハウスドゥ 阪急高槻南会社名阿佐建築工務株式会社本社所在地〒569-0072大阪府高槻市京口町8-7電話番号0120-188-084公式サイトURLhttps://hankyutakatsukiminami-housedo.com/sell/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3274.29226262943!2d135.6246622!3d34.848883!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x6001031438968c25%253A0x46e20eb474b36839!2z44OP44Km44K544OJ44KlIOmYquaApemrmOanu-WNlw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1740534207513!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3Eハウスドゥ阪急高槻南は、売主の多様な売却ニーズに応える不動産会社です。一級建築士による物件のブランディングで、魅力を最大限に引き出し、高値での売却を目指します。スピーディーな対応も強みで、最短1週間での現金化も可能。リースバックや買取保証といった柔軟な売却プランも提供しています。相続物件の売却については、行政書士、司法書士、税理士といった専門家と連携しており、複雑な手続きもスムーズに進められます。初めて不動産を売却する方でも安心して相談できるよう、丁寧で分かりやすいサポート体制が整っています。もっと詳しく阿佐建築工務について知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。ハウスドゥ 阪急高槻南（阿佐建築工務）の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介 阿佐建築工務株式会社はこんな人におすすめ！阿佐建築工務での不動産売却は以下の方におすすめです。・相続物件をできるだけ高く・早く売却したい人（一級建築士事務所でもあるため、劣化のある物件でも未来の姿を見せることができるため）・早く現金化したい人（最短一週間での現金化が可能）阿佐建築工務は、税理士や司法書士などの専門家とも提携しており、気軽に相談できるのも嬉しいポイントです。プロならではの視点から最適な不動産売却をサポートしてくれるでしょう。阿佐建築工務での不動産売却を検討したい！という方は、こちらの公式サイトも参考にしてみてください。2.三井のリハウス 高槻センター（三井不動産リアリティ株式会社）引用元：三井のリハウス公式HP会社名三井不動産リアリティ株式会社屋号三井のリハウス 高槻センター所在地〒569-1117大阪府高槻市天神町1丁目9−6電話番号0120-3131ｰ89公式サイトURLhttps://www.rehouse.co.jp/store/takatsuki/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d3274.0724873777717!2d135.61313208361983!3d34.854405902900986!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x600102b838fc3a99%253A0xe23ffaa6df47347c!2z5LiJ5LqV44Gu44Oq44OP44Km44K5IOmrmOanu-OCu-ODs-OCv-ODvA!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737445144216!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E三井不動産リアリティ株式会社（三井のリハウス 高槻センター）は、不動産売却において高い実績と信頼を誇る企業です。高槻センターでは、地域密着型のサービスを展開しており、高槻市および周辺エリアの不動産市場に精通したスタッフが対応します。法律や税金に関する専門知識を有するスタッフが在籍しており、売却に関する不安や疑問にも丁寧に対応。売却後のフォローも充実しているため、不動産売却を安心して進められるでしょう。さらに売却を検討する際は、独自のネットワークと豊富なデータを活用した適正価格の査定が行われるため、安心して任せることが可能です。広告やインターネットを駆使した広範囲な販売活動により、早期売却や適正価格での取引を実現しています。もっと詳しく三井のリハウス 高槻センターについて知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。三井のリハウス 高槻センターの口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介 3.CASAの仲介（関西不動産販売株式会社）引用元：関西不動産販売株式会社公式HP会社名関西不動産販売株式会社所在地〒569-0023大阪府高槻市松川町21番12号電話番号0120-400-130公式サイトURLhttps://kansaisan.co.jp/sell2/%3Ciframe%20src%3D%22https%3A%2F%2Fwww.google.com%2Fmaps%2Fembed%3Fpb%3D!1m18!1m12!1m3!1d13099.005331520488!2d135.6120912871582!3d34.8373442!2m3!1f0!2f0!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x600102cb03c330d5%253A0xc19290ff13a457e3!2z6Zai6KW_5LiN5YuV55Sj6LKp5aOy5qCq5byP5Lya56S-IOmrmOanu-acrOW6lw!5e0!3m2!1sja!2sjp!4v1737445015440!5m2!1sja!2sjp%22%20width%3D%22600%22%20height%3D%22450%22%20style%3D%22border%3A0%3B%22%20allowfullscreen%3D%22%22%20loading%3D%22lazy%22%20referrerpolicy%3D%22no-referrer-when-downgrade%22%3E%3C%2Fiframe%3E関西不動産販売株式会社は、地域密着型のサービスと幅広い不動産関連事業を展開し、多くの顧客から支持を集めています。不動産売却に関するサポートが充実しており、市場動向を熟知し、最適な売却プランを提案することで高い成約率を実現しています。さらに相続相談や住み替えなどの相談にも対応しており、少し複雑な悩みでも気軽に相談できます。そのため、安心して任せられます。もっと詳しく関西不動産販売株式会社について知りたい方は、こちらの記事も併せてご覧下さい。関西不動産販売株式会社の口コミ・評判は？気になる売却実績や、特徴を紹介まとめ引用元：photoACセンチュリー21大和住研は、大阪府茨木市を中心に地域密着型の不動産売買を手がける企業です。センチュリー21のネットワークを活用し、広範囲な集客力を持つ一方で、売却実績の公開情報が少ない点が懸念されます。不安がある場合は、他の不動産会社とも比較検討し、自分に合った売却プランを選ぶことをおすすめします。この記事を読んだ方はこんな記事もご覧になっています。もしよければご覧ください。マンションを売りたいと考えている方必見！売却の基本的な流れや高く売る為のコツまで詳しく解説不動産相続の名義変更に必要な書類と手続きについて解説！不動産売却時に知るべき税金の全て：賢く売却を進めるための徹底解説